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 弁護士事務所様
任意売却、破産事件、相続、離婚等における不動産の売却、物件査定を行います。
<任意売却、管財事件>
①物件の調査査定
②担保権者、差押権者との配分調整
③不動産売却活動
④売買契約書の作成
⑤占有者の退去手続き
⑥不動産決済の手続き
①物件の調査査定
* 謄本等の物件資料をいただき、現地調査を行った上で、約1週間で査定書をお届け致します。
* 査定方法は取引事例比較法を用い、収益物件については収益還元法を用います。
* 任意売却特有の瑕疵担保免責等の取引条件を考慮の上、査定を行います。
* 物件査定は無料です。
* 対象エリアは全国です。
②担保権者、差押権者との配分調整
* 各担保権者、差押権者との事前協議を行い物件売却の確実性を確保します。
* 財団組入金額を5%以上目指します。
* 債務者の引越費用が確保できるよう担保権者と交渉します。
③不動産売却活動
* 新聞広告、折込チラシ、インタ―ネット広告等により買受希望者を募ります。
* 不動産流通機構レインズ登録を行います。
④売買契約書の作成
* 任意売却、破産管財事件用の不動産売買契約書を作成致します。
⑤占有者の退去手続き
* 占有者の退去のお手伝いを致します。
⑥不動産決済の手続き
* 各抵当権者、差押権者への決済手続きの連絡。
* 手付金、決済金、固定資産税清算金等の領収書の用意。
* 引渡物件の最終確認等。
<相続、離婚等による不動産の売却>
①物件の調査査定
②利害関係人との調整
③不動産売却活動
④占有者の退去手続き
⑤不動産決済の手続き
くわしくは担当:山川までお問い合せください。  0798-69-3808
 経 歴 
学 歴 立命館大学 法学部卒
職 歴 貿易会社勤務(神戸市)
不動産会社 仲介業務担当(西宮市)
不動産会社 仲介業務担当(大阪市北区)
平成17年会社設立
 会社概要
外 観 事務所内
地    図
阪急神戸線「西宮北口」駅 東出口 東へ徒歩4分

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